Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue de Beauvais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beauvais dans son marché local
Prix Avenue de Beauvais par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beauvais se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 5.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beauvais à Gévezé
Le loyer moyen estimé Avenue de Beauvais est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.66 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beauvais
Les ventes enregistrées Avenue de Beauvais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beauvais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beauvais
Adresses Avenue de Beauvais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beauvais, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Beauvais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 950 € au Avenue de Beauvais à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
