Square du Morbihan, 35850 Gévezé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 527 €
de 2 082 € à 3 339 €

Square du Morbihan, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
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Prix Square du Morbihan dans son marché local

Prix Square du Morbihan par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons Square du Morbihan se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 11.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Square du Morbihan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beauvais à 76 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 143 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 109 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square du Morbihan

Square du Morbihan est située dans le quartier Gévezé. Elle compte 5987 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au Square du Morbihan à Gévezé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 318 € (5 %)

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