2 Allée de Plouharnel, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Plouharnel, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée de Plouharnel, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Plouharnel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Plouharnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Plouharnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Plouharnel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Plouharnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Plouharnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Plouharnel dans son marché local
Prix du 2 Allée de Plouharnel par rapport à la voie
Sur Allée de Plouharnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 2 Allée de Plouharnel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Plouharnel par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Plouharnel se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 55.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
