4 Allée des Poiriers, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 23.69 % à celui du n°5 et de 23.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Allée des Poiriers, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 740 mètres
Ventes au 4 Allée des Poiriers
Les 2 ventes au 4 Allée des Poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 4 Allée des Poiriers se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Poiriers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Poiriers se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Gévezé et -6.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
