5 Allée des Poiriers, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Allée des Poiriers, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 759 mètres
Ventes au 5 Allée des Poiriers
Une vente a été recensée au 5 Allée des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Poiriers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 5 Allée des Poiriers se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Poiriers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Poiriers se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 23.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
