4 Allée Gérard de Nerval, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Allée Gérard de Nerval, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Gérard de Nerval, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 4 Allée Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Allée Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 4 Allée Gérard de Nerval se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Gérard de Nerval par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Gérard de Nerval se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 47.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
