16 Avenue la Croix du Vivier, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue la Croix du Vivier, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Avenue la Croix du Vivier, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 360 mètres
Ventes au 16 Avenue la Croix du Vivier
Les 2 ventes au 16 Avenue la Croix du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue la Croix du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue la Croix du Vivier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue la Croix du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue la Croix du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue la Croix du Vivier dans son marché local
Prix du 16 Avenue la Croix du Vivier par rapport à la voie
Sur Avenue la Croix du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 16 Avenue la Croix du Vivier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue la Croix du Vivier par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue la Croix du Vivier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 39.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.67 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
