Allée Max Jacob, 35850 Gévezé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 291 €
de 2 805 € à 3 996 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Max Jacob, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée Max Jacob

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Prix Allée Max Jacob dans son marché local

Prix Allée Max Jacob par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Max Jacob se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 15.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Max Jacob

Les ventes enregistrées Allée Max Jacob témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 octobre 2020
436 000 €(3 278 €/m²)
Maison5 p•133 m²
7 Allée Max Jacob, 35850 Gévezé
3 octobre 2019
275 000 €(2 835 €/m²)
Maison5 p•97 m²
2 Allée Max Jacob, 35850 Gévezé

Cadre de vie et proximité Allée Max Jacob

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cheval Blanc à 439 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 481 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 463 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Max Jacob

Allée Max Jacob est située dans le quartier Gévezé. Elle compte 5987 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au Allée Max Jacob à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 228 € (5 %)

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