21 Avenue la Croix du Vivier, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue la Croix du Vivier, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Avenue la Croix du Vivier, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue la Croix du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue la Croix du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue la Croix du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue la Croix du Vivier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue la Croix du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue la Croix du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue la Croix du Vivier dans son marché local
Prix du 21 Avenue la Croix du Vivier par rapport à la voie
Sur Avenue la Croix du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 21 Avenue la Croix du Vivier se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue la Croix du Vivier par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue la Croix du Vivier se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 30.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.67 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
