1 Rue de Dinan, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de Dinan, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 165 mètres
Ventes au 1 Rue de Dinan
Une vente a été recensée au 1 Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Dinan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 1 Rue de Dinan se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Dinan par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Dinan se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 21.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
