Rue des Forgerons, 35850 Gévezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forgerons, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Forgerons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forgerons dans son marché local
Prix Rue des Forgerons par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forgerons se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 14.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forgerons à Gévezé
Le loyer moyen estimé Rue des Forgerons est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.66 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forgerons
Les ventes enregistrées Rue des Forgerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Forgerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forgerons
Adresses Rue des Forgerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forgerons, classées par tranches de numéros.
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