22 Rue de Dinan, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°22 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de Dinan, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Dinan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 22 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 22 Rue de Dinan se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Dinan par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Dinan se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 24.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
