40 Rue de Dinan, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 644 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Dinan, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 40 Rue de Dinan, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Verts à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 415 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Dinan

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Dinan(2 988€)

42 Rue de Dinan(2 969€)

44 Rue de Dinan(2 880€)

27 bis Rue de Dinan(2 848€)

46 Rue de Dinan(2 964€)

27 Rue de Dinan(2 844€)

25 Rue de Dinan(2 696€)

36 Rue de Dinan(2 582€)

Prix du 40 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 40 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 40 Rue de Dinan se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Dinan par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Dinan se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 14.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.