22 Rue de la Flume, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Flume, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de la Flume, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Flume
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Flume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Flume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Flume, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Flume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Flume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Flume dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Flume par rapport à la voie
Sur Rue de la Flume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 22 Rue de la Flume se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Flume par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Flume se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 41.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
