8 Rue de la Flume, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Flume, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de la Flume, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Flume
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Flume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Flume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Flume, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Flume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Flume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Flume dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Flume par rapport à la voie
Sur Rue de la Flume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 8 Rue de la Flume se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Flume par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Flume se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 44.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
