13 Rue de Romillé, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Romillé, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de Romillé, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Romillé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Romillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Romillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Romillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Romillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Romillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Romillé dans son marché local
Prix du 13 Rue de Romillé par rapport à la voie
Sur Rue de Romillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 13 Rue de Romillé se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Romillé par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Romillé se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 45.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
