2 Rue des Châtaigniers, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €
de 2 708 € à 3 252 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Rue des Châtaigniers, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue des Châtaigniers, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prés Verts à 182 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 694 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Marie à 626 mètres

Ventes au 2 Rue des Châtaigniers

Les 0 ventes au 2 Rue des Châtaigniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Rue des Châtaigniers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Châtaigniers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Châtaigniers se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 15.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.

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