8 Rue des Châtaigniers, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue des Châtaigniers, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 Rue des Châtaigniers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Châtaigniers se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 47.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
