11 Rue du Calvaire, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Calvaire, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 174 mètres
Ventes au 11 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 11 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Calvaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 11 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 11 Rue du Calvaire se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Calvaire par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Calvaire se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 35.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Calvaire à Gévezé
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Calvaire est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
