17 Rue du Calvaire, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Calvaire, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Calvaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 17 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 17 Rue du Calvaire se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Calvaire par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Calvaire se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 29.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Calvaire à Gévezé
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Calvaire est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
