1 Rue du Luth, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Luth, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°5 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue du Luth, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Luth
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Luth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Luth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Luth, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Luth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Luth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Luth dans son marché local
Prix du 1 Rue du Luth par rapport à la voie
Sur Rue du Luth, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 1 Rue du Luth se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Luth par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Luth se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
