Rue du Luth, 35850 Gévezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Luth, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Luth dans son marché local
Prix Rue du Luth par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Luth se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 16.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Luth à Gévezé
Le loyer moyen estimé Rue du Luth est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Luth
Les ventes enregistrées Rue du Luth témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Luth
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Luth
Adresses Rue du Luth
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Luth, classées par tranches de numéros.
