3 Rue du Luth, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Luth, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 b et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue du Luth, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Luth
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Luth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Luth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Luth, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Luth dans son marché local
Prix du 3 Rue du Luth par rapport à la voie
Sur Rue du Luth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 3 Rue du Luth se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Luth par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Luth se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 20.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
