9 Rue du Luth, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Luth, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°7 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue du Luth, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 104 mètres
Ventes au 9 Rue du Luth
Les 2 ventes au 9 Rue du Luth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Luth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Luth, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Luth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Luth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Luth dans son marché local
Prix du 9 Rue du Luth par rapport à la voie
Sur Rue du Luth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 9 Rue du Luth se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Luth par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Luth se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 34.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
