12 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 829 mètres
Ventes au 12 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 12 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tertre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 12 Rue du Tertre se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tertre par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tertre se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 28.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
