14 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°16 et du 1.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Rue du Tertre, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 824 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 825 mètres
Ventes au 14 Rue du Tertre
Les 2 ventes au 14 Rue du Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Tertre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 14 Rue du Tertre se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Tertre par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Tertre se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 29.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
