1 Square du Morbihan, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Morbihan, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Square du Morbihan, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Morbihan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Morbihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Morbihan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Morbihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Morbihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Morbihan dans son marché local
Prix du 1 Square du Morbihan par rapport à la voie
Sur Square du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 1 Square du Morbihan se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Morbihan par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square du Morbihan se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 17.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
