12 Impasse de l’Humetais, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Humetais, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Impasse de l’Humetais, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 433 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Humetais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Humetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Humetais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Humetais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Humetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Humetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Humetais dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Humetais par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Humetais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 12 Impasse de l’Humetais se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Humetais par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Humetais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Goven et 5.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
