12 Impasse de l’Humetais, 35580 Goven

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 675 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de l’Humetais, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Impasse de l’Humetais, 35580 Goven

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Ruais à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Goven à 215 mètres
- Ecole maternelle publique La Marelle à 433 mètres
- Ecole primaire privée St Guénolé à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Humetais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Humetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse de l’Humetais(1 885€)

14 Impasse de l’Humetais(2 001€)

11 Impasse de l’Humetais(1 955€)

15 Impasse de l’Humetais(1 999€)

10 Impasse de l’Humetais(1 950€)

9 Impasse de l’Humetais(1 952€)

8 Impasse de l’Humetais(1 949€)

6 Impasse de l’Humetais(1 953€)

Prix du 12 Impasse de l’Humetais dans son marché local

Prix du 12 Impasse de l’Humetais par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Humetais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 12 Impasse de l’Humetais se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de l’Humetais par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine

À Goven, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Humetais se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Goven et -23.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.