13 Impasse de l’Humetais, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l’Humetais, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Impasse de l’Humetais, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 435 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 66 mètres
Ventes au 13 Impasse de l’Humetais
Une vente a été recensée au 13 Impasse de l’Humetais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l’Humetais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l’Humetais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l’Humetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l’Humetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l’Humetais dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l’Humetais par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Humetais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 13 Impasse de l’Humetais se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l’Humetais par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l’Humetais se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Goven et -0.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
