13 Impasse de l’Humetais, 35580 Goven

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 675 € à 2 336 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Impasse de l’Humetais, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°12 et de 5.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Impasse de l’Humetais, 35580 Goven

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Ruais à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Goven à 222 mètres
- Ecole maternelle publique La Marelle à 435 mètres
- Ecole primaire privée St Guénolé à 66 mètres

Ventes au 13 Impasse de l’Humetais

Une vente a été recensée au 13 Impasse de l’Humetais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

360 000 €(1 791 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•201 m²

13 Impasse de l’Humetais, 35580 Goven

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse de l’Humetais(2 004€)

14 Impasse de l’Humetais(2 001€)

15 Impasse de l’Humetais(1 999€)

11 Impasse de l’Humetais(1 955€)

10 Impasse de l’Humetais(1 950€)

9 Impasse de l’Humetais(1 952€)

8 Impasse de l’Humetais(1 949€)

7 Impasse de l’Humetais(1 954€)

Prix du 13 Impasse de l’Humetais dans son marché local

Prix du 13 Impasse de l’Humetais par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Humetais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 13 Impasse de l’Humetais se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de l’Humetais par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine

À Goven, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l’Humetais se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Goven et -27.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.