9 Passage de la Levrais, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de la Levrais, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Passage de la Levrais, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de la Levrais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de la Levrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de la Levrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de la Levrais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Levrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Levrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de la Levrais dans son marché local
Prix du 9 Passage de la Levrais par rapport à la voie
Sur Passage de la Levrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 9 Passage de la Levrais se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de la Levrais par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de la Levrais se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Goven et -9.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
