Passage de la Levrais, 35580 Goven
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Levrais, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 2 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Levrais dans son marché local
Prix Passage de la Levrais par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Levrais se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Goven et 3.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Levrais à Goven
Le loyer moyen estimé Passage de la Levrais est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Goven, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goven a baissé de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de la Levrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Perrière à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 364 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Levrais
Adresses Passage de la Levrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Levrais, classées par tranches de numéros.
