2 Route du Lohon, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Lohon, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 bis et du 6.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Route du Lohon, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Lohon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Lohon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Lohon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Lohon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lohon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lohon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Lohon dans son marché local
Prix du 2 Route du Lohon par rapport à la voie
Sur Route du Lohon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Route du Lohon se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Lohon par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lohon se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Goven et 5.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.21 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
