Rue de l'Ancienne Gare, 35580 Goven
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancienne Gare, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 2 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancienne Gare se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Goven et 11.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancienne Gare à Goven
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancienne Gare est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Goven, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goven a baissé de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancienne Gare
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancienne Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancienne Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancienne Gare
Adresses Rue de l'Ancienne Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancienne Gare, classées par tranches de numéros.
