40 Rue des Croix de Roche, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Croix de Roche, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 et du 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Rue des Croix de Roche, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Goven.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 672 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Croix de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Croix de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Croix de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Croix de Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Croix de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Croix de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Croix de Roche dans son marché local
Prix du 40 Rue des Croix de Roche par rapport à la voie
Sur Rue des Croix de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 40 Rue des Croix de Roche se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Croix de Roche par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Croix de Roche se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Goven et 7.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
