6 Rue des Croix de Roche, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Croix de Roche, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°8 et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue des Croix de Roche, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Goven.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 338 mètres
- - Ecole primaire privée St Guénolé à 225 mètres
Ventes au 6 Rue des Croix de Roche
Les 2 ventes au 6 Rue des Croix de Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Croix de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Croix de Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Croix de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Croix de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Croix de Roche dans son marché local
Prix du 6 Rue des Croix de Roche par rapport à la voie
Sur Rue des Croix de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 6 Rue des Croix de Roche se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Croix de Roche par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Croix de Roche se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Goven et 3.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
