3 Rue du Clos Georges, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Georges, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue du Clos Georges, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 4 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Georges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Georges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Georges dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Georges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Rue du Clos Georges se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Georges par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Georges se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Goven et -1.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.21 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
