Rue Emile Gernigon, 35580 Goven
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Gernigon, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix Rue Emile Gernigon par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Gernigon se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Goven et 5.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Gernigon à Goven
Le loyer moyen estimé Rue Emile Gernigon est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Goven, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goven a baissé de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Gernigon
Les ventes enregistrées Rue Emile Gernigon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Gernigon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Gernigon
Adresses Rue Emile Gernigon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Gernigon, classées par tranches de numéros.
