1 Rue Emile Gernigon, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Gernigon, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Emile Gernigon, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goven.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Gernigon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Gernigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Gernigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Gernigon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Gernigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Gernigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 1 Rue Emile Gernigon se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Gernigon par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Gernigon se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Goven et 2.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
