7 Allée Cannelle, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 697 € à 3 278 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée Cannelle, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 Allée Cannelle, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 775 mètres
- Laillé à 2818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1441 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 731 mètres

Ventes au 7 Allée Cannelle

Une vente a été recensée au 7 Allée Cannelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

241 730 €(2 628 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

7 Allée Cannelle, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée Cannelle(3 007€)

5 Allée Cannelle(2 895€)

3 Allée Cannelle(2 702€)

11 Allée Cannelle(3 008€)

1 Allée Cannelle(2 696€)

6 Allée Cannelle(3 077€)

13 Allée Cannelle(3 010€)

6 Rue Marjolaine(2 719€)

Prix du 7 Allée Cannelle dans son marché local

Prix du 7 Allée Cannelle par rapport à la voie

Sur Allée Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 7 Allée Cannelle se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Cannelle par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Cannelle se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 12.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.