1 Allée de l'Hermine, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 243 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de l'Hermine, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 Allée de l'Hermine, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 137 mètres
- Laillé à 3385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1701 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1432 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de l'Hermine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de l'Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de l'Hermine(2 479€)

3 Allée de l'Hermine(2 694€)

1 Rue des Rochettes(2 480€)

1 bis Rue des Rochettes(2 483€)

1 ter Rue des Rochettes(2 489€)

11 Rue de la Provostais(2 989€)

11 bis Rue de la Provostais(2 911€)

3 Rue des Rochettes(2 481€)

Prix du 1 Allée de l'Hermine dans son marché local

Prix du 1 Allée de l'Hermine par rapport à la voie

Sur Allée de l'Hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 1 Allée de l'Hermine se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de l'Hermine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'Hermine se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.