3 Allée de l'Hermine, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Hermine, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Allée de l'Hermine, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provostais à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Hermine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Hermine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Hermine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Hermine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Hermine dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Hermine par rapport à la voie
Sur Allée de l'Hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 3 Allée de l'Hermine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Hermine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Hermine se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Guichen et 13.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
