2 Allée de la Touraille, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 569 € à 3 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Touraille, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°2 bis et de 1.84 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allée de la Touraille, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 261 mètres
- Laillé à 3452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 896 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Touraille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Touraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Allée de la Touraille(2 773€)

3 bis Allée de la Touraille(2 875€)

1 Allée de la Touraille(2 904€)

9 b Rue du Général Leclerc(2 809€)

9 Rue du Général Leclerc(2 883€)

7 bis Rue du Général Leclerc(2 879€)

21 bis Rue du Général Leclerc(2 772€)

11 Rue du Général Leclerc(2 752€)

Prix du 2 Allée de la Touraille dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Touraille par rapport à la voie

Sur Allée de la Touraille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Allée de la Touraille se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Touraille par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Touraille se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 11.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.