7 Allée de Launay, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Launay, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Allée de Launay, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Launay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Launay dans son marché local
Prix du 7 Allée de Launay par rapport à la voie
Sur Allée de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 Allée de Launay se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Launay par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Launay se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
