Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Blouet dans son marché local
Prix Rue Jacques Blouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Blouet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Guichen et 25.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Blouet à Guichen
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Blouet est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Blouet
Les ventes enregistrées Rue Jacques Blouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Blouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 59 mètres
- - Laillé à 3685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Blouet
Adresses Rue Jacques Blouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Blouet, classées par tranches de numéros.
