1 Allée des Camélias, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Allée des Camélias, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 401 mètres
Ventes au 1 Allée des Camélias
Les 2 ventes au 1 Allée des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Camélias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 1 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 1 Allée des Camélias se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Camélias par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Camélias se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Guichen et 7.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
