1 Allée des Camélias, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Camélias, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°9 et de 12.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Allée des Camélias, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 519 mètres
- - Laillé à 3105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1144 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 401 mètres
Ventes au 1 Allée des Camélias
Les 2 ventes au 1 Allée des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 1 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Allée des Camélias se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Camélias par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Camélias se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Guichen et -0.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Allée des Camélias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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