11 Allée des Camélias, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Allée des Camélias, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Camélias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 11 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 11 Allée des Camélias se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Camélias par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Camélias se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Guichen et 14.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
