10 Allée des Pins, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 365 € à 3 719 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Allée des Pins, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 et de 1.99 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 10 Allée des Pins, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1075 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 347 mètres
- Laillé à 3224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1574 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1213 mètres

Ventes au 10 Allée des Pins

Une vente a été recensée au 10 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2022

270 000 €(2 784 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

10 Allée des Pins, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Pins(3 017€)

5 bis Allée des Pins(3 022€)

8 Allée des Pins(2 947€)

7 Allée des Pins(3 026€)

1 Allée des Pins(3 018€)

6 Allée des Pins(3 013€)

4 Allée des Pins(2 993€)

3 Allée des Pins(3 193€)

Prix du 10 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 10 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 10 Allée des Pins se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Pins par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Pins se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 13.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.