3 Allée des Pins, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 366 € à 3 721 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée des Pins, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°3 bis et de 5.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Allée des Pins, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1322 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 271 mètres
- Laillé à 3230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1639 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1290 mètres

Ventes au 3 Allée des Pins

Une vente a été recensée au 3 Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

232 000 €(2 864 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

3 Allée des Pins, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Allée des Pins(3 014€)

5 Allée des Pins(3 017€)

5 bis Allée des Pins(3 022€)

1 Allée des Pins(3 018€)

10 Allée des Pins(2 962€)

8 Allée des Pins(2 947€)

7 Allée des Pins(3 026€)

6 Allée des Pins(3 013€)

Prix du 3 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 3 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 3 Allée des Pins se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Pins par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pins se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 22.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.