2 Allée des Quatre Ancres, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Quatre Ancres, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée des Quatre Ancres, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1154 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Quatre Ancres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Quatre Ancres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Quatre Ancres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Quatre Ancres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Quatre Ancres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Quatre Ancres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Quatre Ancres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Quatre Ancres par rapport à la voie
Sur Allée des Quatre Ancres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Allée des Quatre Ancres se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Quatre Ancres par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Quatre Ancres se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
