Rue Louis Ampère, 35580 Guichen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Ampère, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 347 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Ampère dans son marché local
Prix Rue Louis Ampère par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louis Ampère se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Guichen et 17.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Ampère à Guichen
Le loyer moyen estimé Rue Louis Ampère est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 207 mètres
- - Laillé à 3261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 724 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Ampère
Adresses Rue Louis Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Ampère, classées par tranches de numéros.
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